청사관리용역 도급계약서(안)

■ 계 약 명: 한국보건사회연구원 청사관리용역 도급계약

■ 사업금액:

■ 시설현황

￭ 위치: 서울특별시 은평구 진흥로 235

￭ 연면적

-건물:   7,488.61m²(2,265.29평)

-대지: 12,927.00m²(3,917.27평)

■ 용역범위

용역범위	직 명	인원(명)	비 고
￭ 경비실관리
-경비업무	경비원(남)	3	-주․야간 경비업무
-안내업무	안내원(여)	1	-안내Desk 안내업무 및
			전화 교환업무
￭ 시설관리
-기관․전기시설 관리업무 (소장업무)	기관기사(남)	1	-기능사 자격증 소지자 (보일러취급기능사+전기기능사 +1종 운전면허)
-청소관리업무 및	잡무원(남)	3	-청사 청소관리업무 및
기타 잡무	잡무원(여)	1	기타 잡무
￭ 식당관리
-식당 조리보조업무	조리보조원(여)	2	-식당 조리보조업무
계		11

위 계약에 대하여 한국보건사회연구원장을 대리하여 동 연구원 경리원

***** (이하 "발주기관"이라 한다)과 **************(이하"계약상대자"이라 한다)간에 다음과 같이 용역 도급계약을 체결한다.

제1조(목적) 본 계약은 "발주기관" 소유 건물의 제반 시설을 효율적으로 관리․유지하기 위하여"계약상대자"에게 용역업무를 도급 주고 “계약상대자”는 위 용역범위의 업무를 "발주기관" 으로부터 도급을 받아 필요한 모든 노력과 기계, 기구 등을 제공하여 계약서와 과업지시서의 각 조항에 명시된 사항을 성실히 수행하는데 그 목적이 있다.

제2조(용역업무의 범위) "계약상대자"의 용역업무의 범위와 용역별 세부 내용 및 기   준은 계약서, 과업지시서 및 계약금액 산출내역서에 의하며, 과업지시서와 계약금액 산출내역서는 계약서와 동일한 효력을 갖는다.

제3조(계약기간) 본 용역 도급계약의 계약기간은 2014년 2월 1일로부터 2014년 12월 31일까지로 한다.

제4조(계약금액 및 용역비 지급)

1. 계약금액은 일금            원(￦               )으로 한다.(산출내역       서 별첨 참조)

2. 용역비는 1개월 단위로 매월 말일을 기준하여 그 익월 10일 이내에 지급

한다. 다만, 근무기간이 1개월 미만인 경우에는 일할 계산하여 지급한다.

제5조(계약보증금)

1. "계약상대자"은 계약 체결과 동시에 계약금액의 10% 이상의 계약보증금을 현금 또는 이행(계약)보증보험증권으로 "발주기관"에게 납부하여야 한다.

2. "계약상대자"이 본 계약상의 의무를 이행하지 아니한 때에는 계약보증금은 "발주기관"에게 귀속된다.

제6조(감독의 권한) "발주기관"은"계약상대자"가 수행하는 용역 업무를 지시․감독할 수 있으며, 필요에 따라 "계약상대자"의 입회하에 감독, 검사할 수 있다.

제7조(현장 책임자의 선임)

1. "계약상대자"는 본 계약 업무를 이행함에 있어"계약상대자"를 대리한 현       장 책임자를  선임하고, 다음의 업무를 수행토록 하여야 한다.

1) 당해 현장에 근무하는"계약상대자"의 종업원에 대한 업무 지휘․감독 및 노무관리

2) "계약상대자"의 종업원에 대한 복무관리

3) 본 계약업무 이행에 관한 "발주기관"과의 업무연락 및 협의․조정

2. "계약상대자"는 현장 책임자 선임사항을 서면으로"발주기관"에게 통지하여야 하며, 이를 변경할 경우에도 서면으로 통지 하여야 한다.

제8조(보안유지) "계약상대자"가 본 계약 이행과정에서 취득한 "발주기관"의 업무상의 기밀은 계약기간중은 물론 계약기간 만료 후에도 보안을 유지하여야 하며, 누설 시에는 책임을 져야 한다.

제9조(장비의 확보)

1. "계약상대자"는 계약이행에 필요한 일체의 장비를 계약체결과 동시에 구비하여야 한다.

2. "계약상대자"가 구비한 기계･기구 등을 청사 외로 반출하고자 할 때에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 한다.

제10조(사무실의 제공 등)

1. "발주기관"은 용역업무 수행에 필요한 사무실, 집기, 창고, 전력, 상․하수도 및 통신시설 등을 "계약상대자"에게 제공한다

2. 건물 내 각종 시설물에 대한 계약내용의 관리 등에 소요되는 부속품 또는  소모자재는 "발주기관"이 공급하며, "계약상대자"는 교체된 발생품을 즉시 "발주기관"에게 반납하여야 한다.

3. "발주기관"이 보유하고 있지 아니한 부속품 또는 자재로서 긴급을 요하는 경우에는 "계약상대자"가 조달하여 신속히 조치하여 시설이 원활히 운용되도록 하여야 하며, 이때 "계약상대자"가 조달한 부속품 및 자재비용은 "발주기관"이 지급한다. 단, "계약상대자"의 종업원이 고의 또는 과실로 인하여 부속품 또는 자재를 교체할 경우는 그러하지 아니한다.

4. "발주기관"이 공급한 부속품 및 자재는 시설물 운용관리에만 사용하여야 하며, 타목적에 사용할 수 없다.

제11조(종업원의 연령, 배치 등)

1. 종업원의 연령은 만20세 이상 만57세 이하로 한다. 다만,"계약상대자"의 불가피한 사유로 인하여 제한연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 한다.

2. 종업원은 다음과 같이 총 11명으로 하되 결원이 발생할시에는 지체없이 충원하여야 한다.

가. 경비원(남자) 3명.

나. 안내원(여자) 1명.

다. 잡무원(남자) 3명.

라. 잡무원(여자) 1명.

마. 기관기사(남자) 1명

바. 식당 조리보조원(여자) 2명.

3. "계약상대자"는 계약체결과 동시에 전 항의 인원을 채용하여 "발주기관"의 승인을 받아 필요한 부서에 배치하여야 한다.

4. "계약상대자"는 종업원에게 제반 근무규정과 업무수행에 필요한 교육훈련을 항상  실시하여야 한다.

5. "발주기관"은 "계약상대자"의 종업원이 부적합한 자라고 인정할시에는 교체를 요구 할 수 있으며, "계약상대자"은 그 즉시 교체하여야 한다.

제12조(인사기록 유지 및 제출)

1. "계약상대자"은 종업원의 부서별 배치명단과 개인별 인사 관련 제 서류(이력서,자격증 사본 등)를 구비하여 "발주기관"에게 제출하여야 한다.

2. "발주기관"은 "계약상대자"에 대하여 종업원의 인사기록과 급여지급대장 등의 열람 및 사본 제출을 요구할 수 있으며, 이 경우 "계약상대자"는 이행 하여야 한다. (월별 임금지급명세서 제출)

제13조(근무의 성실의무 및 응급조치의 의무)

1. "계약상대자"는 "발주기관"의 지시사항을 성실이 수행하여야 하며, "계약상대자"가 불응시에는 "발주기관"은 그 즉시 시정 및 보완지시 또는 계약해지를 요구할 수 있다.

2. "계약상대자"는 용역업무 수행중 습득한 문서, 각종 물품, 건물 내외의 파손 및 훼손부분을 발견하였을 시 지체 없이 "발주기관"에게 보고하여야 한다.

3. 긴급 또는 예측하기 어려운 사태의 발생으로 건물내의 시설에 대하여 응

급조치를 하여야 할 필요가 있을 때에는 "계약상대자"는 필요한 모든 조치를 "계약상대자"의 책임하에 강구한 후 "발주기관"에게 보고하여야 한다.

제14조(복무관리 등) "계약상대자"는 "발주기관"의 복무규정 및 지시감독을 따라야 하며, 근무상황부를 비치하고 결근, 조퇴 시 사전 "발주기관"의 승인을 받아야 한다. 업무 분야별로 근무에 관한 보고서를 "발주기관"의 승인을 얻은 양식에 의거 매일 기록하여 익일 "발주기관"에게 제출 하여야 한다.

제15조(복장)"계약상대자"는 근무시간중 종업원에게 품위 있는 통일된 복장을 착용케 하여야 하며, 이 경우 복장의 규격과 색상에 대하여서는 "발주기관"의 동의를 득 하여야 한다.

제16조(금지사항) "계약상대자" 또는 그 종업원은 용역업무 수행 관련여부를 막론하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.

1. 건물내 "발주기관"의 업무수행에 지장이나 방해하는 행위

2. 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 또는 "계약상대자" 종업원 이외의 자를 출입시키는 행위

3. 근무를 태만히 하는 행위

4. 건물내에서 소란한 행동 또는 문란한 행위

5. "발주기관"의 청사내에게 습득한 서류 또는 물품에 대하여 "발주기관"에게 신고하지 않는 행위

6. 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위 또는 기타 "발주기관"이 금지하는 행위

제17조(영업행위 금지) "계약상대자"는 "발주기관"의 건물내에서 일체의 영업행위 및 기타 영업행위와 관련된 "발주기관"이 금지하는 행위를 할 수 없으며, 재생 가능한 폐․휴지는"발주기관"의 소유로 한다.

제18조(운영 중인 인력의 우선근로 계약  등)

1. 현재 “발주기관”에서 운영 중인 청사관리인력(시설경비 및 방호업무 -4명, 청사 청소 등 기타업무 4명, 시설관리 및 운전업무 1명, 조리보조업무 2명) 총 11명에 대하여 “계약상대자”는 현 근로자가 계속 근무를 원할 경우 근로계약의 우선권을 준다.

2. “계약상대자”는 법정 사회보험 등과 관련하여 하등의 누락 없이 가입토록하며, 근로기준법을 준용하여 운영한다.

3. 2013년 현재 지급받는 (인건비)급여에 대하여는 하락이 없어야 하며, 최대한의 인상폭을 높여 근로개선에 노력한다.

4. 기타 피복 등은 연간 2회 이상 근무환경에 적합하도록 지급하고 복리후생 등은 근로환경이 개선되도록 “발주기관”과 “계약상대자”가 상호 협의 노력한다.

제19조(후생복지) "계약상대자"는 "발주기관"의 표시 사업장에 근무중인 종업원에 대하여 아래와 같은 후생복지 제도를 마련하여야 한다.

1.근로기준법에 의한 건강진단 실시

2.산업재해보상법에 의한 산업재해보상보험 가입

3.국민건강보험법에 의한 건강보험 가입

4.국민연금법에 의한 국민연금 가입

5.고용보험법에 의한 고용보험 가입

6.기타 종업원 복지증진을 위한 제도

제20조(권리와 의무 양도금지) "계약상대자"는 "발주기관"의 동의 없이 계약서상의 권리와 의무를 제3자에게 일부 또는 전부를 양도 할 수 없다.

제21조(배상책임) 다음 각호에 해당하는 경우에는 "계약상대자"는 "발주기관"에 대하여 원상복구 또는 배상책임을 진다.

1. "계약상대자" 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 "발주기관"의 건물 ,시설물 또는 정원수 등에 파손 및 손상을 주었을때

2. "계약상대자" 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 청사내에 근무하는 직원 및 청사를 출입하는 자에게 손해를 입혔을때

3. "계약상대자" 또는 그 종업원이 "발주기관"의 물품 또는 "발주기관"에게 대여받은 물품을 망실 또는 훼손하였을때

4. 위 각항에 대하여 "계약상대자"가 원상복구 또는 배상책임을 이행하지 아니하였을 경우 "발주기관"은 이에 상당한 금액을 본 용역비 지급시 우선 공제하고, 그 차액을 지급한다.

제22조(계약해지)

1. "발주기관""계약상대자" 쌍방 중 어느 일방이 계약을 해지 하고자 할 때에는 1개월 전에 상대방에게 그 사실을 통보하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입은 자가 있을 때에는 "발주기관" "계약상대자" 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상책임을 진다.

2. "계약상대자" 또는 그 종업원이 다음 각호에 해당하는 때에는 "발주기관"은 계약의 전부  또는 일부를 즉시 해지할 수 있으며,"발주기관"은 "계약상대자"에 대하여 일체의 배상책임을 지지 아니한다.

가. 청사 내에서 취득한 기밀을 누설하거나 업무처리에 지장을 초래하는

행위를 하였을 때

나. 청사내의 문서 또는 물품을 "발주기관"의 승인 없이 반출 또는 훼손 하였을 때

다. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의 의무를 태만히 하여 청    사시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때

라. 제16조, 제17조의 금지규정을 위반하여 "발주기관"으로부터 시정요구를 받았음에도 불구하고 시정하지 않았을 때

마. "계약상대자"가 본 계약조항을 위반 또는 불이행하거나 용역 도급업체로서 부적당하다고 "발주기관"이 인정할 만한 사유가 발생하였을 때

사. 기타 "발주기관"의 업무상 특별한 사유가 발생하였을 때

3. 전항의 규정에 의하여 계약이 해지되었을 때에는 "계약상대자"은 "발주기관"으로부터 대여 받은 집기비품 또는 "계약상대자"가 구비한 일체의 장비 및 각종 문서등을 "발주기관"에게 인계하여야 한다.

제23조(계약조건의 변경)

1. 계약기간내에 계약조건을 변경하고자 할 경우에는 "발주기관", "계약상대자" 합의에 의하여 변경할 수 있다.

2. 전 항의 합의가 성립되지 않을 경우에는 "발주기관"이 정하는 바에 따른다.

제24조(통보방식) 본 계약에 관한 업무지시, 통지 및 승인 등의 의사표시는 서면 또는 구두로 함을 원칙으로 하되, 그 즉시 해결이 가능한 경미한 사항은 구두로 할 수 있다.

제25조(계약서의 해석) 본 계약서에 명시되지 아니하거나 그 해석에 대하여 이

의가 있을 경우에는 "발주기관","계약상대자" 합의에 의하여 정하고, 합의가 성립되지 아니 할 때에는 "발주기관"의 결정에 따른다.

제26조(관할법원)  본 계약으로 인한 소송은 "발주기관"의 주소지 관할 법원으로 한다.

본 계약을 증명하기 위하여 계약서 2부를 작성하여 서명 날인후

"발주기관"과 "계약상대자"가 각각 1부씩 보관한다.

2014.   1.   .

"발주기관"       서울특별시 은평구 진흥로 235

한국보건사회연구원

경리원          장    충    남   □

"계약상대자"

시설관리용역 과업지시서

■ 본 과업지시서에 명시되지 아니한 사항은 계약서, 도급계약서에 첨부된 용

역별 과업지시서 및 계약금액산출내역서에 의한다. 과업지시는 "발주기관"과 "계약상대자"가 협의하여 결정하되 협의가 이루어지지 않을 경우, 특별한 사유가 없는 한 "발주기관"의 지시에 따라 과업을 수행하여야 한다.

1. 과업명 : 한국보건사회연구원 청사 시설관리(기관․전기) 용역

2. 용역범위

-한국보건사회연구원(이하"발주기관"이라 하고, 시설관리용역 계약자를 "계약상대자"이라 한다) 건물(서울특별시 은평구 불광동 진흥로 235 건물:7,488.61m²,대지:12,927.00m²) 내의 기관․전기설비, 공작물 및 상․하수도, 부대시설 및 기타 청사 내에 설치된 모든 설비(전산설비 제외) 일체 관리․운영

3. 용역기간: 2014. 02. 01 ~ 2014. 12. 31

4. 용역인원: 1명(기관기사).

5. 기관기사 근무시간

가. 기관기사의 근무시간은 07:00 부터 19:00 까지로 한다. 단, 동절기와 하

절기에는 필요에 따라 추가로 근무를 하게 할 수 있다

나."발주기관"이 행사 또는 특별한 사정으로 정규근무시간이 변경되는 경우 기관기사는 "발주기관"의 지시를 따른다.

6. 채용자격

가. 연령: 만25세 이상 만57세 이하인자. 다만,"계약상대자"가 불가피한 사유로인하여 제한 연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 한다.

나. 자격 및 경력: 기관․전기분야에 기능사(보일러취급기능사 및 전기기능

사 자격증) 이상의 자격증을 소지한 자 중 자격증을 취득 후 현장경력

이 2년 이상인 자, 자동차 1종 운전면허 이상의 자격증을 소지한자.

다. 기타: 고졸 이상의 대한민국의 남자로서 국가공무원법 제33조의 각 항

의 결격사유에 해당하지 아니하며, 군복무를 필 한자 또는 면제된 자로

서 신체 결격사유가 없고 건강한 자.

7. 분야별 용역범위

가. 기관분야: 자동제어(기계), 냉․난방, 공조기, 가스, 소방, 위생 등 기

계계통 설비 및 이에 수반되는 부속설비 전반의 관리․운영

나. 전기분야: 수․배전 및 발전설비, 조명, 승강기, 기타 전기시설 및 이에

수반되는 부속설비 전반의 관리․운영

다. 기타: 건물관리, 차량운전(업무용차량), 공작물 및 상․하수도, 부대시설  및 기타 청사 내에 설치된 모든 설비(전산설비 제외) 일체 관리․운영

8. 준수사항

가. "계약상대자"는 청사 시설관리를 함에 있어 관계 법규 및 관련 기준에 의거하여 용역업무를 수행 하여야 한다.

나. 용역기간 중에 발생되는 모든 사항은 노동법, 소방법 등 제반 안전수칙

을 준수하여야 하며, 현장 내의 안전과 위생, 시설물의 훼손, 도난 등

에도 유의하고 이상 발생시 이에 대한 모든 책임은 "계약상대자"가 지도록 한다.

9. 일반사항

가. 종업원에 대한 관리와 책임

1) "계약상대자"는 계약체결과 동시에 종업원의 배치명단과 개인별 인사 관련 제 서류(이력서,자격증 사본 등)를 구비하여 "발주기관"에게 제출하여야 한다.

2) "발주기관"은 "계약상대자"의 종업원 중 "발주기관"의 시설관리 근무자로서 업무수행 능력 부족, 근무태도 불성실, 직무명령위반, 금지규정위반 등 부적격 사유가 있을 때에는 "계약상대자"에게 그의 교체를 요구할 수 있으며,"계약상대자"는 지체없이 이를 교체하여야 한다.

3) 종업원 중 결원이 발생한 때에는 지체없이 충원하여야 하며, 근무기간

이 1개월 미만인 경우에는 일할 계산하여 지급한다.

4) "계약상대자"는 관계법령에 의한 자격을 요하는 분야에는 법정 자격요건을 구비한 자를 채용, 배치하여야 하며, "계약상대자"의 종업원이 담당한 업무에 대하여서는 "계약상대자"가 법적으로 모든 책임을 진다.

5) "계약상대자"는 종업원의 신원, 건강, 위생 및 작업규율의 유지와 근로기준법 상의 근로조건 등에 대하여 일체의 책임을 진다

6) "계약상대자"는 근무시간중 종업원에게 품위 있는 통일된 복장을 착용케 하여야 하며, 이 경우 복장의 규격과 색상에 대하여서는 "발주기관"의 동의를 득 하여야 한다.

7) 인사기록 유지 및 제출: "계약상대자"는 인사관련 제 서류를 구비, 비치하여야 하며, "발주기관"이 기관기사에 대한 인사기록의 제서류 및 급여지급대장 등의 열람 및 사본 제출을 요구할 시에는 "계약상대자"은 이를 이행하여야 한다.

8) "계약상대자"는 근로기준법 등 제반 노동관계 법령을 준수하여야 하며, 무단해고 하거나 불이익 처분을 행할 수 없다.

나. 성실근무의 의무: "계약상대자"는 모든 시설물과 장비, 인력에 대하여 "발주기관"의 지시사항을 준수하고, 모든 장비는 항상 완전한 상태로 보전 유지하고 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하여야 한다.

다. 장비의 확보

1) "계약상대자"는 계약이행에 필요한 일체의 장비를 계약체결과 동시에 구비하여야 한다.

2) "계약상대자"가 구비한 기계･기구 등을 청사 외로 반출하고자 할 때에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 한다.

라. 사무실의 제공 등

1)"발주기관"은 용역업무 수행에 필요한 사무실, 집기, 창고, 전력, 상․하수도 및 통신시설 등을 "계약상대자"에게 제공한다.

2) 건물내 각종 시설물에 대한 계약내용의 관리 등에 소요되는 부속품 또

는 소모자재는 "발주기관"이 공급하며, "계약상대자"은 교체된 발생품을 즉시 "발주기관"에게 반납하여야 한다.

3) "발주기관"이 보유하고 있지 아니한 부속품 또는 자재로서 긴급을 요하는 경우에는 "계약상대자"이 조달하여 신속히 조치하여 시설이 원활히 운용되도록 하여야 하며, 이때 "계약상대자"이 조달한 부속품 및 자재비용은 "발주기관"이 지급한다. 단, "계약상대자"의 종업원이 고의 또는 과실로 인하여 부속품 또는 자재를 교체할 경우는 그러하지 아니한다.

4)"발주기관"이 공급한 부속품 및 자재는 시설물 운용․관리에만 사용하여야하며, 타목적에 사용할 수 없다.

마. 기타

1) "발주기관"은 기관기사에 대하여 중식을 제공한다.

2)  기관기사의 운전보조업무 추가에 대한 수당을 지급한다.

2) "계약상대자"의 종업원이 근무시간중 사고로 인해 입은 인명피해 등 일체의 안전사고에 대하여는 "계약상대자"가 전적으로 그 배상책임을 진다.

3) "계약상대자"가 계약에 의한 용역 도급 수행을 위하여 작성한 도면, 문서 등의 일체의 물건은 "발주기관"에게 귀속된다.

4) 이 계약의 각 조항의 해석상의 의문이 있을 때에는 "발주기관", "계약상대자" 쌍방 협의에 의하여 결정하되 협의가 성립되지 않을 경우에는 "발주기관"의 해석에 의한다.

5) "계약상대자"는 종업원에 대하여 사용자로서 근로기준법, 산업안전보건법,산업재해보상보험법, 직업안정 및 고용촉진에 관한 법률, 기타 종업원에 대한 제반 법령상의 책임을 모두 부담한다.

10. 특기사항

가. 기관분야

1) 자동제어(기계), 냉․난방설비, 공기조화기, 옥내소화전설비, 기타 소

화설비, 비상대피설비, 급․배수설비, 위생설비 등 기관계통 설비 전반

의 기기를 운전, 유지보전 및 일상 관리하고 이를 원활히 수행하기 위

하여 기관․전기분야에 기능사 이상의 자격증을 소지한 자 중 자격증

취득후 현장경력이 2년 이상인자를 배치한다.

2) 냉․난방설비 및 가스사용시설은 관계법령에 의하여 법적자격을 요하는

부분의 운전, 관리에 종사할 자는 법적 자격요건을 갖춘자로 충원하여

야 하며, 담당업무에 대한 법적 책임을 진다.

3) 매일 기관분야의 각종 설비를 운전, 점검, 감시하여 필요한 기록을 유

지 하고 이상유무를 보고하며, 정상적인 작동과 원상유지를 위하여 주

기적으로 정기점검을 실시한다.

4) 기관분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자

재를 공급받아 파손, 마멸된 기계계통 설비를 교체하여 즉시 운전가동

할 수 있게 하여야 한다. 다만, 냉․난방배관의 세관, 보수, 펌프, 공

조기, 자동 제어설비, 가스시설 등의 정밀기술을 요하는 보수, 소방시

설, 닥트 등 관계법령에 의한 점검 및 청소, 기타 외주 보수 및 설비

공사 시행이 필요하다고 인정되는 사항은 "발주기관"이 하고, 이를 제외한 통상보수는 "계약상대자"가 실시한다.

5) 관계법령에 따라 검사를 필요로 하는 점검 및 고도의 기술을 요하는

정밀점검은 "발주기관"에게 요청하여 사고 등 발생의 예방조치를 하여야 한다.

나. 전기분야

1) 변전실, 전기실, 각 기계실 등의 수․배전설비 및 발전설비, 각 사무

실 등의 전열조명설비, 승강기(단, 기초관리), 화재경보기 및 감지기

등 방재설비 기타 각종 전기계통 설비와 그 기기를 유지보전 및 일상

관리하고 이를 원활히 수행하기 위하여 기관․전기분야에 기능사 이상

의 자격증을 소지한 자 중 자격증 취득후 현장경력이 2년 이상인자를

배치한다.

2) 매일 전기분야 각종 설비를 운전, 점검, 감시하여 필요한 기록을 유지

하고 이상유무를 보고한다.

3) 전기분야 각종 설비의 정밀도와 원상유지를 위하여 주기적으로 절연측

정 등 필요한 점검을 실시한다.

4) 전기분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자

재를 공급받아 손상된 전기계통 설비를 교체하여 즉시 운전가동 할 수

있게 하여야 한다. 다만, 수․배전반 및 변압기의 대수선 또는 교체,

발전시설의 보수 등 외주 보수 및 정비공사 시행이 필요하다고 인정되

는 사항은 “발주기관”이 하고, 이를 제외한 통상보수는 "계약상대자"가 실시한다.

5) 승강기의 경우에는 기초적인 일상관리(전등교체 등)를 수행하며 이상

유무 발견을 위한 감시, 점검을 실시하고 이상이 있거나 이상이 예견

될 때에는 "발주기관"에게 보고하여 필요한 조치를 취할 수 있게 하여야 하며 안전을 위해 응급조치가 필요한 경우에는 조치를 취한 후 즉시 "발주기관"에게 보고하여야 한다.

6) 관계법령에 따라 검사를 필요로 하는 점검 및 고도의 기술을 요하는

정밀점검은 "발주기관"에게 요청하여 적기에 점검 검사토록 하여 사고 발생의 예방조치를 하여야 한다.

다. 운전보조

1) 차량사고시

-  운전 중 사고에 대하여는 "발주기관"의 보험으로 처리토록 한다. 단. 보험처리 시 개인 면책금에 대하여는 "계약상대자"가 부담토록 한다.

- "계약상대자"의 운전자는 자연재해 또는 피해자 신분인 경우 등      불가피한 사정으로 인한 사고 등에는 면책된다.

- "계약상대자"의 운전자는 정당한 배차명령 없이 운전원 단독운행으로      인하여 발생하는 사고에 대하여는 책임지도록 한다.

2) 차량운행 중 고장발생 처리

- "계약상대자" 및 "계약상대자"의 운전자는 차량고장으로 운행이 불가능할 경우에는 즉시 차량을 안전대피시키고 차량관리부서에 연락 후 신속한 조치를 취하여야 한다.

3) 차량운행 중 교통법규 위반 시

- 차량운행시 교통법규 위반 및 과실에 따른 범칙금은 "계약상대자"가  부담토록 한다.

4)"발주기관"은 "계약상대자"에게 업무위탁과 관련하여 출장 운행을 명령한 때에는 "발주기관"의 규정에 의거한 출장비 등을 지급하여야 한다.

라. 근무일지 제출: 근무에 관한 일지는 "발주기관"의 승인을 얻은 양식에 의거 매일 기록하여 익일 "발주기관"의 관리부서에 제출한다.

마. 금지사항: "계약상대자" 또는 그 종업원은 용역업무 수행 관련여부를 막론하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.

1) 건물내 "발주기관"의 업무수행에 지장이나 방해하는 행위

2) 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 또는 "계약상대자" 종업원 이외의 자를 출입시키는 행위

3) 근무를 태만히 하는 행위

4) 건물내에서 소란한 행동 또는 문란한 행위

5) "발주기관"의 청사내에게 습득한 서류 또는 물품에 대하여 "발주기관"에게 신고하지 않는 행위

6) 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

7)"발주기관"의 건물내에서 일체의 영업행위 및 기타 "발주기관"이 금지하는 행위.  끝.

경비실관리용역 과업지시서

■ 본 과업지시서에 명시되지 아니한 사항은 계약서, 도급계약서에 첨부된 용

역별 과업지시서 및 계약금액산출내역서에 의한다.과업지시는 "발주기관"과

"계약상대자"가 협의하여 결정하되 협의가 이루어지지 않을 경우, 특별한 사유가 없는 한 "발주기관"의 지시에 따라 과업을 수행하여야 한다.

1. 과업명 : 한국보건사회연구원 경비실관리 용역

2. 용역범위

-한국보건사회연구원(이하 "발주기관"이라 하고, 경비용역 계약자를 ”계약상대자“이라한다) 부지(서울특별시 은평구 진흥로 235. 건물:7,488.61m², 대지:12,927.00m²) 내의 건물 등 각종 시설 및 장소에서의 보안, 인력 및 시설 보호, 도난 및 화재예방, 외곽 경비와 내방객에 대한 안내, 외부전화 응답 및 전화 교환업무, 차량․인력 출입통제 관리 및 운영

3. 용역기간: 2014. 02. 01 ~ 2014. 12. 31

4. 용역인원: 4명(경비원 3명, 안내원 1명)

5. 근무시간

가. 경비원: 1인/1일 3교대근무로"계약상대자"의 경비원 근무시간은 09:00부터 익일 09:00 까지)로 하고 비번과 휴일을 준다.

나. 안내원: "계약상대자"의 안내원 근무시간은  평일(월~금요일) 09:00부터

18:00까지로 한다.

다. 경비원과 안내원은 근무시작 30분 전에 출근하여 "발주기관"의 관리부서 직원으로부터 업무 인계인수 및 업무지시를 받아 근무하여야 한다.

라."발주기관"이 행사 또는 특별한 사정으로 정규 근무시간이 변경되는 경우

경비원 및 안내원은 "발주기관"의 지시를 따른다.

6. 채용자격

가. 경비원: 만25세 이상 만57세 이하인 자. 다만,"계약상대자"이 불가피한 사유로 인하여 제한 연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 하며, 고졸 이상의 대한민국 남자로서 경비업법 제10조의 각 항의 결격사유에 해당하지 아니하며, 군복무를 필 한자 또는 면제된자로서 신체 결격사유가 없고 건강한 자.

나. 안내원: 만20세 이상 만57세 이하인 자. 다만,"계약상대자"이 불가피한 사유로 인하여 제한 연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 하며, 고졸 이상의 대한민국 여자로서 국가공무원법 제33조의 각 항의 결격사유에 해당하지 아니하며, 신체 결격사유가 없고,건강하고 용모단정한 자.

7. 분야별 용역범위

가. 경비원: 한국보건사회연구원 내의 건물 등 각종 시설 및 장소에서의 보

안, 인력 및 시설보호, 도난 및 화재예방, 내방객에 대한 안내, 외부전

화 응답 및 전화 교환업무, 차량․인력 출입통제 관리 및 운영

나. 안내원: 한국보건사회연구원 내방객에 대한 안내, 외부전화 응답 및 전

화 교환업무, 차량․인력 출입통제 관리 및 운영

8. 일반사항

가.“발주기관”은 "계약상대자"에게 용역업무 수행에 필요한 사무실, 집기, 창고, 전력, 상․하수도 및 통신시설 등을 제공한다.

나. "발주기관"은 경비원 및 안내원에게 중식을 제공한다. "계약상대자"는 "계약상대자"의 경비원에게 공휴일, 주말(토요일포함) 근무 시 중식 및 석식을 제공한다.

다. 경비원 및 안내원 인력은 신원이 확실하고 소정의 교육을 필하여 자질

이 인정되는 자를 배치하여야 하며, 투입 및 교체 시에는 사전에 "발주기관"의 승인을 받아야 한다.

라. 안전관리사항은 근무 중 안전사고를 방지하기 위하여"계약상대자"는 철 저한 교육을 실시하여야 하며, 사고 발생시"발주기관"은 책임을 지지 아니하며 모든 책임은"계약상대자"에게 있다.

마."계약상대자"의 고의 또는 과실, 근무태만 등으로 인하여 "발주기관"의 재산상에 피해를 입혔을 때에는 "발주기관"이 산정한 금액을 배상하여야 한다.

바. 경비원 및 안내원은 "발주기관"의 방호계획 또는 민방위훈련 등 제반 훈련업무에 적극 협조하여야 한다.

사. 경비원 및 안내원은 전언통신문 접수와 기타 중요사항 발생시에는       "발주기관"의 관리부서의 담당자에게 즉시 보고하고, 지시에 따라 필요한 조치를 취하여야 한다.

아. 인사기록 유지 및 제출: "계약상대자"는 인사관련 제 서류를 구비, 비치하여야 하며, "발주기관"이 경비원 및 안내원에 대한 인사기록의 제서류 및 급여지급대장 등의 열람 및 사본 제출을 요구할 시에는 "계약상대자"는 이를 이행하여야 한다.

자. 경비실 관리․운영과 관련된 제반 모든 업무는 "발주기관"이 지정하는 자의 지시․감독을 받아 수행 하여야 한다.

9. 특기사항: 본 특기시방서에 명시되지 아니한 사항은 "발주기관"과 협의하여 결정하며, 협의가 이루어지지 않을 경우 특별한 사유가 없는 한 "발주기관"의 지시에 따라야 한다.

가. 경비실관리 내용

1) 방범업무

가) 도난 불법행위의 감시 및 예방

나) 사고의 초기 발견과 확대 방지

다) 방문객 안내 및 잡상인 등 외부인 출입자 통제

라) 반출․입 물품의 점검 확인

마) 기타 보안 및 질서유지

2) 방재업무

가) 순찰을 통한 사고 및 불안전 요소의 감시, 예방

나) 화재발생 및 유사시 초기진압 및 긴급 대처

다) 불순분자의 침입과 파괴행위 진압 및 대처

라) 비상연락망의 유지 관리

3) 차량관리업무 및 전화교환

가) 차량의 출입통제 및 주차관리

나) 출퇴근 시 차량통행에 필요한 교통정리

다) 외부전화 응답 및 전화 교환업무

나. 복장 및 장비

1) 경비원: 제복, 정모, 명찰, 마크, 총기류, 진압봉, 혁대, 경적, 장갑,

전등 등

2) 안내원: 안내원 복장 또는 용모단정한 복장.

3) 복장과 장비류의 일체는 "계약상대자"가 제공하다.

다. 교육훈련

1) "계약상대자"는 종업원에 대하여 맡은바 소관업무에 능력이 향상 될 수 있도록 매분기 1회 이상 정신 및 실기교육을 실시하고, 그 내용과 결과를 "발주기관"에게 통보하여야 한다.

2) "발주기관"은 경비원의 교육훈련, 예비군, 민방위 등 법정훈련 동원을 인정하며, 이때에 "계약상대자"은 다른 근무자로 보충하여야 한다.

라. 근무요령

1) 경비원 임무

가) 경비원은 검문검색을 철저히 함으로써 불순분자의 위장 침입이나 도

난 사고 도난 사고를 미연에 방지한다.

나) 반출․입 물품에 대하여 감시․통제

다) 건물내 순찰중 이상 발견시 즉시 "발주기관"이 지정하는 자에게 보고하고 적절한 조치를 취하여야 한다.

라)"발주기관"의 행사 또는 업무상 필요시 차량출입 및 주차 안내와 소요행위 진압 등을 지원하여야 한다.

마) 정문 및 후문 기타 각종 출입문은 일정한 시간에 개폐토록 한다.

바) 부녀자, 방문객 및 외빈에 대한 친절한 안내

사) 외부전화 응답 및 전화 교환업무

2) 안내원 임무

가) 반출․입 물품에 대하여 감시․통제

나) "발주기관"의 행사 또는 업무상 필요시 차량출입 및 주차 안내

다) 부녀자, 방문객 및 외빈에 대한 친절한 안내

라) 외부전화 응답 및 전화 교환업무

3) 순회순찰(경비원)

가) 화재를 미연에 방지하기 위하여 건물내부의 화인을 제거하고 각종

경보 설비 작동여부를 확인한다.

나) 비상사태가 발생하거나 화재 및 수해의 위험이 있을 때 방범, 방수,

방화 등 제 설비를 적절히 사용하여 사태를 수습한다.

다) 원내에서 수상한 자가 배회하지 않도록 방지하며 도난이나 화재예방

에 철저를 기한다.

라) 부정기적인 순찰을 강화함으로써 계획적인 도난 사고 및 불법 침입           을 예방하고, 건물 중요부분과 취약지역을 점검한다.

마) 지정된 순찰함에 순찰후 기록을 남겨야하며,"발주기관"의 정하는 횟수의 순찰(외곽, 사무실 등)을 실시 하여야 한다.

4) 비상시 임무(경비원)

가) 비상대응 활동: 비상사태가 발생하거나 예상될 때에는 근무 중인 경

비원은 물론 "발주기관"의 요구시 휴무중인 인원도 동원하여 대응케 하여야 한다.

나) 응급활동: 건물 내․외부의 화재 등 이상 사항 발견 시 응급조치 후

"발주기관"에게 보고하여야 한다.

5) 경비원의 근무자세

가) 경비원은 근무 중 근무지를 이탈하거나 수면을 취해서는 아니 된다.

다만, 부득이한 사유로 이탈해야 할 때에는 반드시 "발주기관"의 승인을 득해야 한다.

나) 항상 근무장소에서 지정된 제복과 제모를 단정히 착용하여야 하며,

명찰을 부착하고 절도 있고 위엄 있는 태도로 근무에 임하여야 한다.

다) 근무 중이거나 휴식중일 때에도 절대 금주 하여야 한다.

라) 근무 중 습득물에 대하여는 즉시 "발주기관"의 관리부서에 인계한다.

마) "발주기관"의 지시나 명령을 위반하거나 품위를 손상하는 행위는 일체 금지 한다.

바) 경비원은 "발주기관"의 규정 및 근무지침을 준수하여 충실히 근무하여야 한다.

6) 안내 및 통제

가) 출입자에 대한 통제(경비원, 안내원)

① 출입자에 대해서는 철저한 감시를 하여야 하며 거동이 수상한 자에             대한 검문검색은 사전에 불가피성에 대해 설명하고 불쾌감이 없도

록 하여야 한다.

② 외래출입자에게 출입에 따른 절차를 설명하여 적절한 절차를 받도

록하고 출입자의 인격을 존중하여 불쾌감을 갖지 않도록 하여야 한다.

③ 근무자는 임무 수행 중에 자신의 불쾌한 감정을 나타내지 않도록

주의하여야 하며 절도 있는 행동과 부드러운 언사를 사용하도록 한다.

④ 외부 방문객에 대하여 친절하게 안내하여야 한다.

⑤ "발주기관"이 출입 통제상 특별히 필요하다고 판단하여 지시한 사항에 대하여는 성실하게 이행하여야 한다.

나) 관할 경찰관서와의 긴밀한 협조체제 유지(경비원)

① 한국보건사회연구원의 인명과 재산을 보호하는 임무가 경비원의 자

체 능력 만으로는 성취될 수 없다고 판단될 때에는 즉시 "발주기관"에게 보고한후 관할 경찰관서에 협조를 요청하여야 한다.

② 경비원은 인근 경찰관서와 공조체계를 유지할 수 있도록 평소 경찰

관서의 협조사항에 대하여는 성실하게 임하여야 한다.

다) 보고 및 근무일지 제출(경비원, 안내원)

① "계약상대자"또는 종업원은 사고 또는 특기사항 발생 즉시 "발주기관"의 관리 부서에 보고하고 지시에 따른다.

② "계약상대자"의 종업원은 근무에 관한 일지, 출입자기록부 등를 "발주기관"의 승인을 얻은 양식에 의거 매일 기록하여 익일 "발주기관"의 관리부서에 제출 하여야 한다.

마. 금지사항: "계약상대자" 또는 그 종업원은 용역업무 수행 관련여부를 막론하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.

1) 건물내 "발주기관"의 업무수행에 지장이나 방해하는 행위

2) 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 또는 "계약상대자" 종업원 이외의 자를 출입시키는 행위

3) 근무를 태만히 하는 행위

4)  건물내에서 소란한 행동 또는 문란한 행위

5) "발주기관"의 청사내에게 습득한 서류 또는 물품에 대하여 "발주기관"에게 신고하지 않는 행위

6) 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

7) "발주기관"의 건물내에서 일체의 영업행위 및 기타 "발주기관"이 금지하는 행위. 끝.

청소관리 및 기타 잡무

용역 과업지시서

■ 본 과업지시서에 명시되지 아니한 사항은 계약서, 도급계약서에 첨부된 용

역별 과업지시서 및 계약금액산출내역서에 의한다. 과업지시는"발주기관"과

"계약상대자"가 협의하여 결정하되 협의가 이루어지지 않을 경우, 특별한 사유가 없는 한 "발주기관"의 지시에 따라 과업을 수행하여야 한다.

1. 과업명 : 한국보건사회연구원 청사 청소관리 및 기타 잡무 용역

2. 용역범위

-한국보건사회연구원(이하 "발주기관"또는 연구원 이라 하고, 청소관리 및 기타 잡무 용역 계약자를 "계약상대자"이라 한다) 부지(서울특별시 은평구 진흥로 235. 건물:7,488.61m², 대지:12,927.00m²) 내의 모든 시설물 및 장소에서의 청소관리 및 환경미화, 수목 및 조경관리, 원내․외 각종 행사지원 및 기타 연구원 잡무 수행

3. 용역기간: 2014. 02. 01 ~ 2014. 12. 31

4. 용역인원: 4명(남자 잡무원 3명, 여자 잡무원 1명)

5. 잡무원 근무시간

가. 잡무원의 근무시간은  평일(월~금요일) 07:00 부터 18:00 까지로 한다.

나. 연구원이 행사 또는 특별한 사정으로 정규근무시간이 변경되는 경우 잡

무원은 "발주기관"의 지시를 따른다.

6. 채용자격

가. 남자 잡무원: 만25세 이상 만57세 이하인 자. 다만,"계약상대자"가 불가피한 사유로 인하여 제한 연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 하며, 중졸 이상의 대한민국 남자로서 국가공무원법 제33조의 각 항의 결격사유에 해당하지 아니하며, 군복무를 필 한자 또는 면제된 자로서 신체 결격사유가 없고 건강한 자.

나. 여자 잡무원: 만25세 이상 만57세 이하인 자. 다만,"계약상대자"가 불가피한 사유로 인하여 제한 연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 하며, 중졸 이상의 대한민국 여자로서 국가공무원법 제33조의 각 항의 결격사유에 해당하지 아니하며, 신체 결격사유가 없고 건강하고 용모단정한 자.

7. 일반사항

가. 잡무원 근무감독

1) 잡무원은 출․퇴근 시간을 철저히 준수하고, 조퇴나 결근시 "발주기관"의 승인을 받아야 한다.

2) 잡무원은 근무중 음주, 근무지이탈, 취침등 기타 잡무원으로서의 부당          한 행위를 하여서는 아니된다.

3) "계약상대자"은 잡무원의 출근 및 근무상태를 항상 점검하고, 필요한 조치를 취하여야 한다.

나. 잡무원 자체교육: "계약상대자"은 잡무원의 자질향상을 위하여 매분기 1회 이상 정신 및 실기교육을 실시하고 그 내용과 결과를 "발주기관"에게 통보하 여야 한다.

다. 면책: "발주기관"은 잡무원의 생명, 신체, 재산상의 손실 및 근로기준법 등 일체의 법률적인 문제에 대하여 책임을 지지 않는다. 다만, 천재지변,기타 불가항력적인 사유로 인하여 발생된 손해에 대하여서는 "계약상대자"는 "발주기관"이 인정하는 경우 책임을 지지 않는다.

라. 잡무원의 준수사항

1) 성실의무: 잡무원은 연구원의 지시․감독을 준수하고, 건물유지 관리

및 모든 시설물에 대하여 선량한 관리자의 의무를 다하여야 한다.

2) 보안 및 기밀누설 금지: 잡무원은 청사내에서 일어나는 모든 사항을

외부로 발설하였어는 아니되며, 연구원에서 습득한 문서 및 물품은 즉

시 보고하여야 한다.

마. 화재예방: 잡무원은 화재의 위험성이 있는 물건이나, 전기 및 석유 난

로, 커피폿트 등은 "발주기관"의 승인를 받은후 사용하여야 한다.

바. 인사기록 유지 및 제출: "계약상대자"는 인사관련 제 서류를 구비, 비치하여야 하며, "발주기관"이 잡무원에 대한 인사기록의 제서류 및 급여지급대장 등의 열람 및 사본 제출을 요구할 시에는 "계약상대자"는 이를 이행하여야 한다.

사. 잡무원의 배치: 잡무원의 결원이 발생하였을 경우 "계약상대자"는 그 즉시 충원하여야 하며, "발주기관"이 부적격하다고 인정하여 교체를 요구할 시에는 "계약상대자"는 지체없이 잡무원을 교체하여야 한다.

아. 기타

1) 잡무원은 절수,절전에 유의하고 도난방지에 노력하며, 민방위 훈련시

적극 협조 하여야 한다.

2) 잡무원은 근무시간중 품위있는 통일된 복장을 착용하여야 한다.

3) 잡무원은 근무에 관한 일지를 "발주기관"의 승인을 얻은 양식에 의거 매일 기록하여 익일 "발주기관"의 관리부서에 제출 하여야 한다.

자. 사무실의 제공 등

1) "발주기관"은 "계약상대자"에게 용역업무 수행에 필요한 사무실, 집기, 창고, 전력, 상․하수도 및 통신시설 등을 제공한다.

2) "발주기관"은 청소장비의 부속품 및 청소용 소모자재를 공급한다.

3) "발주기관"은 잡무원에 대하여 중식을 제공한다.

8. 용역업무 범위

가. 청소관리 범위: 잡무원이 청소작업을 행하여야 할 범위는 다음과 같다.

1) 건물의 바닥(복도, 계단, 로비, 현관, 각사무실 및 연구실, 기관실,

전기실, 체력단련실, 도서실, 창고, 경비실, 화장실 등)청소

2) 카페트 청소(원장실, 각종 회의실 및 사무실)

3) 청사 내․외의 고정시설 및 비품(체력단련실 헬스장비 등) 청소

4) 건물의내․외벽, 천정 및 옥상 청소

5) 화장실내의 대․소변기 및 세면기 청소

6) 형광등,유리창 및 각종 문 청소

7) 정원 청소 및 잡초 제거

8) 주차장,테니스장 주변 및 건물 외곽 청소

9) 기타 청소 및 환경미화에 관련된 일체의 사항

나. 정원관리

1) 수목 및 조경관리: 원내 정원수 수목 및 조경 관리

2) 화초관리 등

다. 기타 잡무: 잡무원은 청소관리업무와 다음 기타잡무를 최선을 다하여

수행하여야 한다.

1) 연구원의 모든 잡무 처리

2) 원내외 각종 행사지원(회의 등): 원내․외 개최되는 각종 회의시 회의

장 정리정돈, 집기비품 운반 및 배치, 철거 등(행사나 회의가 있을

경우 시간에 관계없이 "발주기관"의 지시를 따라야 한다)

3) 연구반 편성에 따른 집기비품 이동 및 운반

4) 기타 수시로 발생되는 집기비품 이동 및 운반

9. 청소작업요령(특기사항)

가. 각 사무실 등의 청소

1) 각 사무실 바닥청소는 비로 쓸고 물기를 짜낸 걸레로 매주 1회 이상

실시한다.

2) 아스타일 바닥은 매분기 1회 이상 왁스로 윤를 낸다

3) 바닥에 색소 등이 스며들었을 경우 탈색작업을 한다.

4) 휴지통은 매일 1회 이상 비우고 닦는다.

5) 체력단련실 헬스장비 및 각 사무실 출입문, 손잡이 등은 매주2회 이

상 물기를 짜낸 걸레와 마른걸레로 닦는다.

나. 화장실

1) 매일 1회 이상 대․소변기의 오염 부분을 닦아내고 걸레질을 한다.

2) 벽과 바닥은 항시 청결을 유지한다.

3) 수건, 비누, 휴지 및 나프타린 등을 항시 비치한다.

4) 현관 및 복도 바닥은 매일 수시로 물걸레로 닦는다.

5) 휴지통과 재털이는 매일 1회 이상 비우고 닦는다.

다. 현관, 복도

1) 현관 출입문과 손잡이는 매주2회 이상 마른걸레로 닦는다.

2) 계단의 신주 등 금속부분은 월 2회 이상 광택작업을 한다.

3) 복도바닥은 매분기 1회 이상 왁스로 윤기를 낸다.

4) 현관 신발털이개는 수시로 세척한다.

5) 눈 또는 비가 오는 경우 비눗물로 바닥의 때를 빼고 물걸레로 닦는다.

라. 회의실 등

1) 각종 회의실 및 원장실, 사무실 등의 바닥 카페트 청소는 월 1회 이

상 진공청소기로 깨끗이 청소한다.

2) 회의용 테이블 등 목재부분은 월 2회 이상 광택작업을 한다.

3) 행사나 회의가 있을 경우 시간에 관계없이 "발주기관"의 지시에 따라 청소를 실시한다.

마. 유리창, 천정 및 형광등(카바 포함)

1) 유리의 내부는 월 1회 이상, 외부 유리 청소는 가능한 부분만 년 2회

이상 물걸레로 닦는다.(다만 눈이나 비가 온 다음날의 외부유리 청소

는 회수에 관계없이 실시한다)

2) 건물 내부 천정 및 형광등(카바 포함)청소는 년 2회 이상 먼지를 털

고 마른걸레로 닦는다.

3) 천정누수나 기타 사유로 천정이 오염되었을 경우 회수에 관계없이 마

른걸레로 닦거나 필요한 조치를 취하여야 한다.

바. 외곽 및 주차장 청소

1) 매주 1회 이상 비로 쓴다.

2) 강설시 수시로 제설작업을 실시한다.

사. 정원 잡초 제거 및 테니스장 주변 청소: 정원 또는 임야 내의 잡초 제

거 및 테니스장 주변 청소는 수시로 실시한다.

10. 정원관리(특기사항): 정원관리는 용역인원 범위내에서 관리함을 원칙으로 한다.

가. 수목 및 조경관리

1) 퇴비 및 비료시비는 연 2회 이상 실시한다.

2) 수목 고갈시는 수시 급수를 한다.

3) 연 4회 이상 약제를 살포한다.

4) 연 1회 이상 전지를 실시하되, 그 시기 및 세부사항은 "발주기관"과 협의하여 결정한다.

5) 짚 또는 새끼로 적정시기에 월동 보온조치를 한다.

나. 화초관리

1) 퇴비 및 비료시비는 수목관리 방법과 동일하게 한다.

2) 화초 고갈시는 수시 급수를 한다.

3) 수시 잡초를 제거한다.

4) 약제살포는 수목관리 방법과 동일하게 한다.

5) 화초에 병충해가 발생할 우려가 있거나 발생하였을 때에는 횟수에 불

구하고 "발주기관"이 지정하는 약제를 살포한다.

다. 기타

1) 약제, 월동용 짚, 새끼, 정원수, 화초, 각종 씨앗, 퇴비, 비료 등은           "발주기관"이 공급한다.

2) 약제 살포시기는 "발주기관"이 지시한다.

3) "발주기관"이 정원관리에 필요하여 지시하는 일체의 사항을 항상 준수하여야 한다.

11. 기타사항(특기사항)

가. 청소오물 처리는 "발주기관"의 지시에 따라 처리한다.

나. 잡무원의 청소상태가 미흡하거나 불완전 하다고 인정되면 시간, 회수에

관계없이 재청소를 지시 할 수 있다.

다. 연구원에서 지급하는 청소용품은 수시 혹은 1주일 단위로 지급한다.

라. 잡무원은 언어, 행동에 주의하여 "발주기관"의 직원 또는 타인에게 불쾌한 인상을 주는 일이 없도록 하여야 한다.

마."발주기관"은 다음의 경우가 발생할 시 "계약상대자"에게 즉시 시정을 요구할 수 있으며, "계약상대자"가 시정요구를 받았음에도 불구하고 시정하지 않았을 때에는 일방적으로 본 계약을 해지할 수 있다.

1) 긴급한 상황에 대처능력 부족으로 지탄을 받거나, 중대한 과실로 물

의를 발생할 시

2) 각종 행사 등 지원사항에 대하여 상대기관의 불만을 야기할 경우

바. 잡무원은 작업을 종료하였을 때에는 창문, 출입문의 시건장치와 전등

및 전열기구 등의 소등 여부를  확보하여야 한다.

사. 금지사항: "계약상대자" 또는 그 종업원은 용역업무 수행 관련여부를 막론하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.

1) 건물내 "발주기관"의 업무수행에 지장이나 방해하는 행위

2) 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 또는 "계약상대자" 종업원 이외의 자를 출입시키는 행위

3) 근무를 태만히 하는 행위

4)  건물내에서 소란한 행동 또는 문란한 행위

5) "발주기관"의 청사내에게 습득한 서류 또는 물품에 대하여 "발주기관"에게 신고하지 않는 행위

6) 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

7) "발주기관"의 건물내에서 일체의 영업행위 및 기타 "발주기관"이 금지하는 행위. 끝.

식당관리용역 과업지시서

■ 본 과업지시서에 명시되지 아니한 사항은 계약서, 도급계약서에 첨부된 용

역별 과업지시서 및 계약금액산출내역서에 의한다. 과업지시는"발주기관"과 "계약상대자"가 협의하여 결정하되 협의가 이루어지지 않을 경우, 특별한 사유가 없는 한 "발주기관"의 지시에 따라 과업을 수행하여야 한다.

1. 과업명 : 한국보건사회연구원 식당관리 용역

2. 용역범위

-한국보건사회연구원(이하 "발주기관"이라 하고, 식당관리 용역 계약자를 "계약상대자"이라 한다) 부지(서울특별시 은평구 진흥로 235. 건물:7,488.61m², 대

지:12,927.00m²) 내의 구내식당 및 식당 시설물에 대한 관리․운영, 음식물     조리 및 조리보조, 식단짜기보조, 청소(주방, 식당바닥, 식탁 등) 및 배식.

3. 용역기간: 2014. 02. 01 ~ 2014. 12. 31

4. 용역인원: 2명(여자 조리보조원 2명)

5. 조리보조원 근무시간

가. 조리보조원의 근무시간은  평일(월~금요일) 07:00 부터 18:00 까지로

한다.

나. 연구원이 행사 또는 특별한 사정으로 정규근무시간이 변경되는 경우 조        리보조원은 "발주기관"의 지시를 따른다.

6. 채용자격

-연령: 만25세 이상 57세 이하인 자. 다만,"계약상대자"가 불가피한 사유로 인하여 제한 연령에 미달 또는 초과하는 경우에는 "발주기관"의 사전 승인을 얻어야 한다.

-기타: 중졸 이상의 대한민국의 여자로서 국가공무원법 제33조의 각 항의

결격사유에 해당하지 아니하며, 신체 결격사유가 없고 건강하고 용모단정

한 자.

7. 일반사항

가. 조리보조원 근무감독

1) 조리보조원은 출․퇴근 시간을 철저히 준수하고, 조퇴나 결근시 "발주기관" 의 승인을 받아야 한다.

2) "계약상대자"는 조리보조원의 출근 및 근무상태를 항상 점검하고, 필요한 조치를 취하여야 한다.

나. 면책: "발주기관"은 조리보조원의 생명, 신체, 재산상의 손실 및 근로기준법 등 일체의 법률적인 문제에 대하여 책임을 지지 않는다. 다만, 천재지변, 기타 불가항력적인 사유로 인하여 발생된 손해에 대하여서는

"계약상대자"는 "발주기관"이 인정하는 경우 책임을 지지 않는다.

다. 조리보조원의 준수사항

1) 성실의무: 조리보조원은 연구원의 지시․감독을 준수하고, 식당 시설물          에 대하여 선량한 관리자의 의무를 다함은 물론 항상 청결을 유지하여          야 한다.

2) 보안 및 기밀누설 금지: 조리보조원은 청사내에서 일어나는 모든 사항

을 외부로 발설하였어는 아니되며, 연구원에서 습득한 문서 및 물품은

즉시 보고하여야 한다.

라. 화재예방: 조리보조원은 화재의 위험성이 있는 제반 시설물에 대하여          안전수칙을 준수하여 화재예방에 만전을 기 하여야 한다.

마. 인사기록 유지 및 제출: "계약상대자"는 인사관련 제 서류를 구비, 비치하여야 하며, "발주기관"이 조리보조원에 대한 인사기록의 제서류 및 급여지급 대장 등의 열람 및 사본 제출을 요구할 시에는 "계약상대자"는 이를 이행하여야 한다.

바. 조리보조원의 배치: 조리보조원의 결원이 발생하였을 경우 "계약상대자"는 그 즉시 충원하여야 하며, "발주기관"이 부적격하다고 인정하여 교체를 요구할 시에는 "계약상대자"는 지체없이 조리보조원을 교체하여야 한다.

사. 사무실의 제공 등

1) “발주기관”은 "계약상대자"에게 용역업무 수행에 필요한 사무실, 집기, 창고, 전력, 상․하수도 및 통신시설 등을 제공한다.

2) "발주기관"은 조리보조원에 대하여 중식을 제공한다.

아. 기타사항

1) 조리보조원은 절수․절전에 유의하고, 가스사고 예방 등 안전에 특히           유의 하여야 한다.

2) 조리보조원은 근무시간중 품위있는 통일된 복장을 착용하여야 한다.

8. 특기사항

가. 용역범위

1) 식당 및 식당 시설물에 대한 관리․운영

2) "발주기관"의 직원이 급식할 음식물 조리 및 조리보조

3) 식단짜기보조

4) 청소(주방, 식당바닥, 식탁 등) 및 배식

5) 기타 식당 운영과 관련된 제반 업무

나. 업무 지시․감독: 조리보조원은 식당 운영과 관련된 제반 모든 업무는

"발주기관"이 지정하는 자의 지시․감독를 받아 수행하여야 한다.

다. 식재료 공급: 음식물 조리에 필요한 주․부식 식재료는 "발주기관"이 공급한다.

라. 조리보조원 자체교육:"계약상대자"는 조리보조원의 자질향상을 위하여 매분기 1회 이상 위생․친절교육과 조리 실기교육 실시하고 그 내용과 결과를 "발주기관"에게 통보하여야 한다.

마. 일과표

시 간	업 무	비 고
-07:00	-출근
07:00 - 08:00	당일 메뉴확인, 납품 식재료 검수․확인, 식재료 다듬기
08:00 - 09:00	밥 짓기 준비, 부식(반찬) 조리준비
09:00 - 11:00	밥 짓기
09:00 - 11:30	부식(반찬) 조리
11:30 - 12:00	직원중식 배식준비
12:00 - 13:00	직원중식 배식
13:00 - 14:00	조리원 중식 및 휴식
14:00 - 15:00	설거지, 청소(주방, 식당바닥, 식탁 등)
15:00 - 17:30	다음날 급식준비(메뉴확인,식재료 주문, 식재료 다듬기 및 조리 준비작업 등)
17:30 - 18:00	정리(식당, 주방 등)
18:00 -	퇴근

바. 친절우선: 조리보조원은 "발주기관"의 직원 또는 외부 방문객이 식당에서 식사를 할 시 사소한 일에도 불쾌감을 갖지 않도록 매사 친절우선으로 안내 및 식사를 제공 하여야 한다.

사. 금지사항: "계약상대자" 또는 그 종업원은 용역업무 수행 관련여부를 막론하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.

1) 건물내 "발주기관"의 업무수행에 지장이나 방해하는 행위

2) 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 또는 "계약상대자" 종업원 이외의 자를 출입시키는 행위

3) 근무를 태만히 하는 행위

4) 건물내에서 소란한 행동 또는 문란한 행위

5)"발주기관"의 청사내에게 습득한 서류 또는 물품에 대하여 "발주기관"에게 신고하지 않는 행위

6) 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

7)"발주기관"의 건물내에서 일체의 영업행위 및 기타 "발주기관"이 금지하는 행위. 끝.