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단행본아산재단 연구보고서 제125집

경제적인 3세대 전원주택 개발

서명/저자사항
경제적인 3세대 전원주택 개발/ 박근준
개인저자
박근준
발행사항
파주 : 집문당, 2010
형태사항
243 p. : 삽화, 도표 ; 23 cm
총서사항
아산재단 연구보고서 제125집
ISBN
9788930314206
주기사항
참고문헌(p. 239)과 색인수록
책 소개
전원주택은 복잡한 현대 도시 생활에서 누리기 힘든 쾌적한 자연환경과 함께할 수 있는 주거시설이다. 현대인의 소득수준이 높아지면서 단순히 살기 위한 집으로부터 삶의 질을 위한 집으로 주거수요가 증가하는 추세이다. 이와 더불어 자녀들과 함께 연로하신 부모님을 모시고 생활할 수 있는 주거시설을 갖추고 독립된 공간에서의 분위기 좋은 문화적 거주를 원하는 수요도 증가하고 있다.
이에 따라 본서는 전원주택의 초기 구상, 계획, 땅의 물색 및 선정, 입지적 조건, 전원주택의 건축허가, 관련 법 제한 사항, 건축설계조건, 설계방법, 건축형태, 건축허가 후의 공사방법, 품질과 성능을 확보할 수 있는 건축기술, 자금의 마련 및 효율적인 집행 등에 관한 총체적이고 전반적인 범위의 안내를 제공하기 위하여 쓰였다. 이에 따라, 건축주가 본인이 기대하고 만족할 수 있는 전원주택을 마련하는 데 직접적인 도움이 되도록 가급적 전문용어는 풀어서 기술하였다. 또한 건축분야에 종사하는 전문인들에게도 직접적인 참고가 되도록 자칫 간과하거나 소홀하기 쉬운 내용을 체계적으로 설명하였다. 책의 후반부에는 일반인과 전문인 모두가 구상하는 전원주택을 구체적으로 실현하는 데 도움이 되도록 전원주택 구상공간의 타입을 분류하고 이를 기본설계개념도로 표현하였다.
목차

제1장 서론
1. 전원 거주생활의 의미
2. 주거개념의 변화를 담은 전원주택 개발과 소유절차

제2장 전원주택의 기획
1. 기획의 개념
2. 기획의 과정
3. 전원주택지의 선정
4. 관련법규의 검토
4.1. 관련법규의 분석
4.2. 토지의 분류와 토지관련 검토항목
4.3. 용도지역, 지구, 구역, 지구단위계획구역
4.4. 법적 검토항목
4.5. 법적용 항목
4.6. 전원주택 부지선정의 법검토 시행절차
4.7. 건축관련법
5. 전원주택의 타당성 분석
5.1. 타당성 분석의 개념 및 목적
5.2. 타당성 분석과정

제3장 전원주택 건축 프로세스
1. 전원주택의 건축
2. 전원주택 건축과정의 분석
3. 전원주택 건축과정별 업무
3.1. 계획단계
3.2. 설계단계
3.3. 입찰단계
3.4. 시공단계
3.5. 운영 및 유지관리단계
4. 건축과정별 특성과 역할
4.1. 건축 프로세스의 특성
4.2. 건축 프로세스의 역할
4.3. 건축 프로세스 비중
5. 건축과정별 기능

제4장 전원주택 건축계획 및 설계
1. 전원주택 건축계획
2. 건축계획을 위한 전원주거 환경인자의 파악
2.1. 전원주택 주거환경
2.2. 물리적 환경인자
3. 전원주택 건축설계
3.1. 건축설계
3.2. 전원주택의 설계
4. 외국의 사례
4.1. 개요
4.2. 미국
4.3. 영국
4.4. 일본

제5장 경제적인 전원주택 건축공사
1. 전원주택 건축공사와 건축비용
2. 경제적인 전원주택 건축공사를 위한 건축비용 절감방안
3. 건축부위별 경제성 평가 및 품질평가
3.1. 비용평가
3.2. 품질평가
4. 전원주택 건축공사
4.1. 건축공사 수행 주체
4.2. 건축공사계약
4.3. 계약도서
4.4. 전원주택 건축공사
5. 경제성 확보를 위한 원가관리 및 공정관리

제6장 전원주택 설계도
1. 주요설계과정
1.1. 기획설계
1.2. 계획설계
1.3. 기본설계
1.4. 실시설계
2. 제3세대 전원주택 설계

참고문헌
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