이 글의 목적은 중․고령자가 주택연금을 바라보는 정서적 태도를 조사함으로써 집에 대한 정서적 태도가 주택연금 가입의향에 어떤 영향을 미치는지 살펴보는 것이다. 주택연금은 보유주택을 담보로 대출을 받는 금융상품으로서의 성격을 지니기 때문에 집에 대한 정서적 태도가 주택연금 가입에 중요한 영향을 미칠 수 있다. 하지만 지금까지 연구들은 주택연금의 경제적 합리성만을 강조할 뿐, 집에 대한 정서적 태도가 미치는 영향에 대해서는 주목하지 않았다. 본 논문은 수도권에 거주하는 중․고령자를 주택연금 가입의향자(1그룹)와 비가입의향자(2그룹)로 나누어 그룹인터뷰 조사를 실시함으로써, 주택연금에 대한 정서적 태도가 주택연금 가입의향에 미치는 영향을 살펴보았다. 1그룹, 2그룹 참가자 대부분은 주택연금을 최후의 보루로 생각하고 있었다. 하지만 주택연금 가입 의향자들이 주택연금을 복지제도로서 긍정적으로 인식하고 정서적 거부감도 상대적으로 약한 반면, 주택연금 비가입 의향자들은 주태연금을 금융상품으로 인식하고 정서적 거부감도 상당히 강한 경향을 보였다. 사적인 노후소득 보장수단으로서 주택연금을 활성화하기 위해서는 주택연금에 대한 정서적 장벽을 낮추는 노력이 요구된다. The purpose of this study is to examine how the senior citizen’s emotional attitude on their home affects the inclinations of signing up the reverse mortgage plan. As the reverse mortgage plan has the characteristic of financial commodity which borrows money with the collateral of owned home, the emotional attitude on owned home could have a decisive effect on joining the plan. However, previous researches have just paid attention to the economic rationality rather than the emotional aspects of reverse mortgage plan. By interviewing the senior citizen residents in the Metropolitan area, with them dividing into two groups of would-be member(1 group) and would-not-be member(2 group) of reverse mortgage plan, this paper looks into how the emotional attitude on owned home affects the intention of joining the plan. According to the interview, most of interviewees regarded the reverse mortgage plan as a kind of last bastion. However, while the would-be members more positively appreciate the plan as a welfare policy, the would-not-be members have more tendency to think it as a financial commodity. Also, the former have emotionally and psychologically less resistance on joining the plan than the latter. While the reverse mortgage plan is expected to have positive effects on the alleviation of old-age poverty, it needs more efforts of lowering the emotional barriers to joining the plan.